Sociaal Beheerder

Als Sociaal Beheerder ben je verantwoordelijk voor de leefbaarheid in de regio Dordrecht. Je bent regelmatig thuis in de wijk en zorg je samen met de Complexbeheerder voor optimaal woongenot voor onze huurders. Zo ga je bijvoorbeeld op huisbezoek bij een huurder die hulp nodig heeft in het goed wonen. Een bewoner doet zijn best om zijn woning en woonomgeving netjes te houden en heeft hierover andere ideeën dan wat wij als Woonbron verwachten. Hier ga je met de bewoner over in gesprek om de leefbaarheid te verbeteren, zowel voor de bewoner als de omwonenden. Verder zorg je voor bemiddeling van bewoners in de wijk bij overlast, conflicten en ontruimingen, en begeleiding bij planmatig onderhouds- en renovatieprojecten. Je bent zichtbaar aanwezig in de wijk bij ontmoetingen en bijeenkomsten. Ook werk je nauw samen met netwerkpartners zoals gemeentelijke instanties, het zorgnetwerk, huurders, bewonerscommissies, wijkagenten en andere hulpverleners. Natuurlijk denk je, eventueel samen met onze netwerkpartners, ook constant na over het uitbreiden van je netwerk om de leefbaarheid binnen jouw wijk nog verder te verbeteren. Je bedenkt nieuwe initiatieven voor participatieprojecten die ten goede komen van de leefbaarheid in de wijk, zoals opruimacties en vergroening van de leefomgeving. Je signaleert actief ontwikkelingen die er spelen en stelt verbeteringen voor. Je bent onderdeel van het gebiedsteam  en denkt o.a. mee over nieuwe samenwerkingen en het jaarplan. Woonbron huisvest vanuit het regiokantoor Dordrecht meer dan 4.800 huishoudens in een sociale huurwoning. Het team kenmerkt zich door hardwerkende loyale collega’s. We zoeken een collega die situaties goed aanvoelt en kan doorpakken als het nodig is. 

Als Sociaal Beheerder heb je geen moeite om proactief huurders aan te spreken en contact te onderhouden. Je staat stevig in je schoenen en hebt de nodige ervaring met overlast en de juridische procedures die daar bij horen.  Maar ook niet onbelangrijk, je bent van nature een verbinder én netwerker. Je weet gemakkelijk een netwerk met partners op te bouwen én te onderhouden. Daarbij heb je het vermogen om maatwerk toe te passen binnen de mogelijkheden die er zijn en gebruikt hiervoor je nieuwsgierigheid en creativiteit. Je bedenkt dan ook liever een creatieve oplossing om de leefbaarheid in de wijk verder te verbeteren. Verder ben je assertief, sociaal, communicatief sterk en een echte teamplayer. Verder heb je:

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van Sociaal Juridische               
• Dienstverlening ; 
• minimaal 3 jaar werkervaring in de sociale sector; 
• kennis van leefbaarheid en sociale problematiek in wijken. 

Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings-en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen. Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 3.229,- en maximaal € 4.196,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek; peildatum oktober 2023). Dit valt binnen schaal H van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring. Verder bieden we: 

• 8 % vakantiegeld en 4,5% gratificatieregeling bruto per jaar 
• Je kan aan de slag voor 18 uur per week, verspreid over 3 dagen
• Persoonlijk loopbaanbudget van €900,- per jaar  
• Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven 
• Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse stoelmassage 
• Uitgebreide flexibele mobiliteitsregeling gericht op duurzaam reizen